公司黨委副書記、董事、總經(jīng)理王偉率TOD事業(yè)部考察組赴蘇州中心TOD項(xiàng)目和滬寧高速陽(yáng)澄湖 服務(wù)區(qū)開(kāi)展考察調(diào)研
3月17日，公司黨委副書記、董事、總經(jīng)理王偉率隊(duì)赴蘇州市實(shí)地考察蘇州中心TOD項(xiàng)目和滬寧高速陽(yáng)澄湖服務(wù)區(qū)，并與新加坡邦城規(guī)劃顧問(wèn)有限公司，江蘇滬寧高速公路有限公司、嘉興凱通投資有限公司分別進(jìn)行了交流座談。公司黨委委員、副總經(jīng)理李瑜，TOD事業(yè)部綜合管理組、策劃規(guī)劃組、工程建設(shè)組、營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)組組長(zhǎng)及公司投資發(fā)展部相關(guān)人員陪同考察。
考察組一行在新加坡邦城規(guī)劃顧問(wèn)有限公司董事、中國(guó)區(qū)總裁陳啟寧，蘇州工業(yè)園區(qū)原管委會(huì)副主任秦筱靖，恒泰集團(tuán)副總經(jīng)理王國(guó)斌，上海交通大學(xué)交通運(yùn)輸工程系教授李朝陽(yáng)的陪同下，實(shí)地參觀考察了蘇州中心TOD項(xiàng)目。蘇州中心廣場(chǎng)占地面積16.7萬(wàn)平方米，位于蘇州市CBD核心區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃開(kāi)發(fā)總建筑面積約113萬(wàn)平方米，集購(gòu)物中心、辦公樓、服務(wù)型公寓、酒店于一體，是輻射帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)、孕育城市活力生機(jī)的“城市綜合體”和中心商圈?？疾旖M從城市設(shè)計(jì)、功能定位、項(xiàng)目策劃、開(kāi)發(fā)模式、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了深入調(diào)研。
在與滬寧高速公路有限公司、嘉興凱通投資有限公司座談會(huì)上，滬寧高速陽(yáng)澄湖服務(wù)區(qū)主任王峰對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行了詳細(xì)介紹。陽(yáng)澄湖服務(wù)區(qū)以“夢(mèng)里水鄉(xiāng)、詩(shī)畫江南”為理念，以蘇州“一街三園”意境為特色，集商場(chǎng)、花園為一體，面積11萬(wàn)平方米，擁有上千個(gè)停車位，其中主體建筑面積4萬(wàn)平方米，園林面積1萬(wàn)平方米，是目前全國(guó)體量最大的服務(wù)區(qū)，被譽(yù)為“全國(guó)最美高速服務(wù)區(qū)”。嘉興凱通投資有限公司常務(wù)副總謝文良分享了凱通公司對(duì)高速公路服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方面的有效經(jīng)驗(yàn),雙方就陽(yáng)澄湖服務(wù)區(qū)所涉及的策劃理念、“服務(wù)區(qū)+主題公園”模式、運(yùn)營(yíng)管理、投資測(cè)算等進(jìn)行了充分交流和探討。
通過(guò)此次考察，考察組一行感觸頗深、收獲巨大。大家達(dá)成了以下幾方面共識(shí)：一是前期論證和研究很重要，要圍繞“流量”分析透徹，解決項(xiàng)目可行性落地問(wèn)題；二是規(guī)劃和設(shè)計(jì)很重要，要圍繞“通暢”分析研究，解決人車分流與便捷問(wèn)題；三是建設(shè)和統(tǒng)籌很重要，要圍繞“快速”分析研究，解決合力和效率問(wèn)題；四是業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)很重要，要圍繞“特色”分析研究，解決模式創(chuàng)新和差異化問(wèn)題；五是效益和服務(wù)很重要，要圍繞“優(yōu)質(zhì)”分析研究，解決風(fēng)險(xiǎn)把控和樹(shù)立品牌問(wèn)題?？疾旖M在后期實(shí)操中，將充分借鑒各項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步解放思想、提升能力，將理論知識(shí)轉(zhuǎn)化為實(shí)際工作成效，切實(shí)推動(dòng)TOD和高速公路服務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)落地，為公司轉(zhuǎn)型升級(jí)高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎(chǔ)。